|
Se hai bisogno di un mutuo per l’acquisto di una casa è importante che la scelta tra le diverse alternative proposte sia consapevole ed informata.
Tipologie di mutui contemplate da Arefin:
Acquisto
Per l’ acquisto della prima casa Arefin ti da l'opportunità di scegliere tra un’ ampia gamma di mutui in grado di soddisfare tutti i tipi di aspettative.
Scegli, in base alle tue esigenze, preferenze e disponibilità finanziarie il mutuo più indicato per te.
Mutuo a tasso fisso
Mutuo a tasso variabile con opzione a tasso fisso
Mutuo a tasso variabile con rata costante.
Surroga e sostituzione del mutuo
Grazie alla surroga puoi cambiare il tuo vecchio mutuo a costo zero e risparmiare, sostituendolo con un nuovo mutuo meno oneroso. In base alle tue esigenze puoi, ad esempio:
- abbassare il peso degli interessi sulle rate, riducendo il costo del debito;
- cambiare il tipo di tasso (fisso, variabile o misto) che avevi scelto;
- allungare la durata del mutuo e di conseguenza ridurre l’importo delle rate.
Ristrutturazione
Ottenere un mutuo per ristrutturare la propria abitazione è semplice. Infatti, oltre ai documenti di rito da presentare per l'acquisto della casa occorre raccogliere la seguente documentazione:
Manutenzione ordinaria: è sufficiente un "preventivo di spesa" redatto dall'impresa che effettuerà i lavori o da un professionista abilitato;
Manutenzione straordinaria: è necessario, oltre al "preventivo di spesa" anche il progetto edilizio unito alla domanda di autorizzazione edilizia al Comune, oppure la denuncia di inizio attività;
Ristrutturazione con grandi opere: sono necessari, oltre al "preventivo di spesa" anche la concessione edilizia e la ricevuta del versamento del contributo all'Amministrazione Comunale.
Mutuo liquidità
Il Mutuo liquidità è un mutuo ipotecario che permette al proprietario di un immobile ad uso residenziale, di ottenere un importo in denaro legato al valore dell’immobile stesso sul mercato immobiliare.
Consolidamento
Se sei proprietario di un immobile, anche gravato da ipoteca, oggi puoi consolidare tutti i tuoi debiti - incluso l'eventuale mutuo - riducendo fortemente l'importo delle rate mensili.
Il mutuo consolidamento del debito permette di estinguere anticipatamente i propri debiti (Mutuo, Prestiti, ecc..), che verranno conglobati in un prestito unico attraverso un mutuo classico, allungando in tal modo i tempi di rimborso e quindi riducendo sensibilmente la rata mensile di pagamento.
Consente un rimborso a rate che prevede, per l'intera durata del finanziamento, rate che includono sia una quota del capitale sia una quota di interessi sul capitale residuo.
Sostituzione + Liquidità
E' possibile sostituire il tuo mutuo attuale con un nuovo mutuo a tasso variabile o fisso più conveniente ed ottenere ulteriore liquidità.
Questa forma di mutuo ti permette quindi di consolidare e rifinanziare i tuoi debiti e, nel caso di tu abbia necessità, di ricevere una ulteriore somma liquida da utilizzare a tuo piacimento (ristrutturazione, arredamento, eventuali attività non legate all'immobile).
|
